加拿大租房、购房应该注意什么?
加拿大连续多年被联合国评为最宜居国家，想要定居这里首要解决的就是住房问题，那么，在枫叶国租房买房中，有哪些需要注意的呢?今天圣捷出国的顾问老师为您分享一下在加拿大租房，买房的注意事项。
在加拿大租房一定要保证自己的权益：
1.加拿大政府规定，租客必须获得足够的暖气，冷热水，电，燃料等，房东不能切断这些服务。
2.加拿大法律规定，房租一年只能涨一次，不能随意涨租。
关于租房，也推荐几个网站，一个是VanPeople，还有一个就是VanSky，这两个都是华人经营的网站，所以信息发布基本都使用中文。
◆ VanPeople：
https://www.vanpeople.com/
◆ Vansky：
https://www.vansky.com/
如果想要在加拿大买房，首先搞清楚产权的概念：
【Freehold─自由产权】屋主(owner)拥有房子及地皮的产权，要自行负责物业的剪草、铲雪、维修等工作。这类物业主要包括独立房、半独立房、排屋等，当屋主对物业进行改造时，屋内部分只要满足有关建筑、消防、电力等规范要求。
【Condominium─共管产权】住宅单位属私人所有，公用地产为所有业主共同拥有。室外的保养、维修工作交管理公司处理，住户每月支付管理费。
【Freehold Condominium─自由共管产权】主要以镇屋、连屋为主。这类产权，屋主拥有地产的产权──整幢房子，包括外墙、屋顶、车库等，都由屋主负责，而公共设施，例如车道、康乐设施、访客停车场、附属公园等，则属共管范围。
加拿大房产最火热的城市是温哥华和多伦多，和首都渥太华相比，这两个城市的发展要远远的高于他。温哥华是全加拿大房产价格最高的城市，郊区和市中心的房产价格差距是非常大的。郊区的房产价格80万加币就可以买到一套半独立式的房产，如果您要在市中心购买的话，至少需要200万加币。不管是公寓还是别墅的价格，相对来说都比较高。
以上就是枫叶国住房的简单介绍，希望大家能顺利安心地定居加拿大。同时请关注圣捷出国，获得更多定居海外生活指南。
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