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曼哈顿第十一大道万豪酒店项目
2020/05/06
项目介绍：
曼哈顿中城是位于美国纽约曼哈顿岛的最拥挤、最繁华的地区，也是世界上摩天大楼密度最高的地区。纽约市内大多数的摩天大楼（如帝国大厦、克莱斯勒大厦、洛克菲勒中心、无线电广播城音乐大厅等世界知名建筑）、高级饭店及豪宅都位于中城区内。大中央车站、宾夕法尼亚车站、纽新航港局客运总站等重要交通枢纽也位于此区内。
该酒店项目位于曼哈顿中城的西区，正处于进行重大扩张的全新商业核心区，是纽约市政府刚刚规定的一个全新商务中心。纽约市政府将投资数10 亿美金，建造超过 2000 多万平方英尺的新中央商务区（CBD），其中包括政府投入超过10 亿美金的贾维茨会展中心扩建、集销售中心、高端办公楼、豪华住宅、大型商业中心、娱乐影城等。周边四通八达，步行 3 分钟即到新开通的 7 号线地铁站，酒店靠近高线公园，俯瞰哈德逊河的美景。
| 项目名称 | 曼哈顿第十一大道万豪酒店项目 |
| 项目性质 | EB-5投资项目类别 |
| 项目地址 | 曼哈顿第十一大道与37街交口处 |
| 项目所属区域中心 | 曼哈顿区域中心 |
| 投资人 | 132位 |
| 融资结构 | EB-5占23%，开发商占25%，高级贷款占52% |
| 项目总投资 | 约2.85亿美元 |
| 投资期限 | 5年 |
| 就业创造 | 2002个 |
| 还款担保 | 抵押物 |
| 开发商 | 大卫 · 马科斯 |
| 12项目发行费 | 5万美金 |
项目优势：
※最佳的地理位置：位于曼哈顿重点开发的CBD 的核心区
全美最繁忙的贾维茨会展中心正对面，步行仅数秒可达。
※特聘第三方资金监管公司：权威第三方资金监管公司，全程透明，清晰查看每一笔资金的使用。
※信誉卓著的开发商：开发团队拥有60 多年成功经验，信誉卓著
※建筑资金到位，有完工担保 。
※满足就业要求，绿卡有保障：超过移民局就业要求百分之五十以上的就业盈余 。
※项目有足够的还款能力：抵押物价值为EB-5 借款近三倍。
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