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圣捷出国总经理郭旭光先生随同四川省异地商会代表赴泰国考察

时间:2019/08/19




今年4月,第二届“一带一路”国际合作高峰论坛在北京隆重召开,国家主席习近平在会上倡议国际社会共建“一带一路”这个机遇之路、繁荣之路,促进全球经济更加平衡、稳定和持续地发展。为了响应习主席的号召,四川省异地商会于今年8月7日应中国海外投资服务集团的邀请,前往东南亚的核心—泰国进行了为期5天的考察。

            四川省异地商会代表团到达曼谷

四川省异地商会是由全国各地在川企业家联合设立组成的社团组织,囊括了来自26个省级行政属地的在川企业家,不仅是四川的优秀企业,更具有全国性的广泛影响力。此次参加考察的代表团成员来自全国13家省级异地商会,分别是河北商会、山西商会、辽宁商会、吉林商会、浙江商会、江西商会、山东商会、河南商会、重庆商会、贵州商会、西藏商会、甘肃商会和青海商会。


泰国是东南亚海上丝绸之路的核心重镇,根据泰国4.0经济战略目标的规划和中国“一带一路”的设计,泰国将大力打造自由贸易、健康旅游、工业制造等四个核心经济区和一个繁荣的经济走廊,并兴建贯穿南亚的复线铁路、高速铁路、高速公路、大型空港和深海港口设施。在不远的将来,泰国势必发展成为东南亚的交通枢纽、经济重镇和信息沟通中心,产  业发展前景和市场空间超乎想象。


此次四川省异地商会代表团重点考察了泰国首都曼谷和泰国境内唯一受封为省级地位的岛屿—普吉岛。考察的内容涉及经济现状、风土人情、生态旅游业和房地产业。曼谷作为泰国的首都,不仅拥有“天使之城”的美誉,也是国际上著名的贵金属和宝石交易中心,经济总量占泰国全国总量的44%,已经达到中国新一线城市的水平。外来人口的涌入、人口密度的增加和经济的快速发展,催生着曼谷的地产不断走高,在曼谷置业不仅能够享受舒适的都市生活,更可享受稳定的投资回报。


普吉岛,由于美丽的风光和丰富的旅游资源,被称为“安达曼海上的一个颗明珠”。随着2016年普吉岛国际机场的建成,普吉岛每年接待游客的能力从650万人次迅速升级到1200万人次。普吉轻轨及更多交通基本设施的陆续投入使用,带动旅游业和当地经济的稳定增长,使普吉岛的房价进入一个迅速攀升的通道。目前普吉岛距海边500米范围内公寓房产的均价在每平方米2.8万~3.5万元人民币,普通一居室公寓的月租金大概是3600元人民币,总体租金回报率逾6%,土地价格的年增长幅度在10~14%左右,极具投资价值。

         图为普吉岛拉亚酒店展示中心   


          图为普吉岛拉亚酒店样板房


  

四川省异地商会代表团在普吉受到了普吉省政府的热情接待,普吉省政府副府尹(相当于普吉省副省长)沃热夫先生(MR. Woraph)在著名的芭东海滩拉亚酒店项目售楼处亲自接见了考察团全体成员,并对普吉的经济情况进行了详细介绍,热情欢迎来自四川的企业家们到普吉参与开发建设,为区域经济的和谐发展同心协力。四川省异地商会代表、四川省浙江商会秘书长刘良绪先生根据当地风俗,代表考察团全体成员向沃热夫先生敬献了花环,并认真介绍了考察团每位成员及四川企业的实力和特长,同时表示了与普吉合作开发的良好愿望。在热切友好的交流中,沃热夫先生与考察团全体成员共进午餐并合影留念。

   四川省异地商会代表团与普吉府副府尹沃热夫先生合影



8月7日,四川省异地商会代表团赴东南亚泰国的曼谷和普吉岛考察,经过5天5夜的紧张行程,考察团于12日凌晨返回成都,圆满完成考察任务。


【延伸阅读】



四川省异地商会考察团除了亲临现场考察了具有代表性的曼谷月光女神(Artemis)公寓项目和暹罗豪庭拉差达 (Siamese Exclusive Ratchad)公寓项目,以及普吉岛的拉亚酒店和BB酒店项目之外,还就大型商业中心、高等教育机构、旅游配套设施等进行了细致了解,掌握了丰富的第一手资料,为四川企业走向南亚打下了坚实的基础。


曼谷月光女神(Artemis)公寓



项目名称

Artemis Sukhumviy77

开发商

CTCC Engineering Co,Ltd

产权类型

永久产权

占地面积

6187平方米

楼层分布

1F:大厅、商店、物业          

2F:停车场(288个车位)

6F:泳池、花园、健身房         

6F-30F:公寓(共673套)

户型类型

1室26.58-35.24平方米    

2室45.07-53.97平方米    

3室74.11平方米


项目位于曼谷素坤逸商圈核心,寸土寸金的反话地段,是曼谷城市发展的新中心。距离BTS ONNUT站仅750米,与MRT线无缝,转瞬抵达各大商圈,距离素坤逸大道400米,相当于香港的“中环边”、北京的“国贸旁”项目位置十分显赫。周围有2条高速公路+3条城市干道,交通迅捷,畅游全城。周边配套成熟。



暹罗豪庭拉差达 (Siamese Exclusive Ratchad)公寓


项目名称

Siamese Exclusive Ratchad

地址

RatchadapisekRoad,SamsennokSub-district,HuaiKhwangDistrict,Bangkok Metropolis

项目面积

约4240平方米

开工时间

2019年6月

完工时间

2022年2月

建造类型

A栋4层,SiameseAsset开发产自持   

B栋7层,SiameseAsset开发产自持

C栋37层,住宅560户店铺3户      

D栋10层并带5层地下停车场

总车位281个,智能停车位264个,普通停车位17个

公共设备大堂/会议室/健身中心






普吉岛的拉亚酒店



项目名称

拉亚度假酒店

开发商

Nusasiri&Delsk  Group

建筑面积

29947平方米

总套数

300套

动工日期

2019年1月

完工时间

2021年1月

楼层分布

1F:大堂、餐厅、宴会厅

2F-5F:酒店客房

顶楼:泳池、花园、酒吧


项目位于机场往南最美最贵的4018,国家公园,五星级酒店/度假村环绕,高尔夫球场林立。普吉政府斥巨资投入基础建设。泰国政府将划拨120亿泰铢进一步扩建普吉国际机场,未来,新机场年接待量将提升至87600架次!普吉轻轨全长60公里,将设23个车站,连接攀牙省的Tha Nun以及普吉机场和普吉市区。普吉隧道建成后,从普吉镇到芭东,只需要穿行长达15公里的隧道即可!




以上数据统计时间均截止为2019年8月8日