2019年9月，在中秋佳节即将来临之际，同合俱乐部理事成都圣捷经济文化发展有限公司总经理郭旭光，和同合俱乐部会员福善莲根禅文化传播有限公司总经理张梅女士邀请同合家人相聚联谊。

同合俱乐部会员合影留恋

当天首先是陈升号普洱茶的品鉴。陈升号普洱茶出生于云南西双版纳，在普洱行业算是比较知名的品牌，是很具有品牌代表型的一款高档茶。生长在海拔1200-1800米的高山密林，常年云雾缭绕，光热充足，汤色清亮、香高气足、茶味持久、茶韵悠长。大家一边品尝茶叶，一边深度分析了泰国房产投资。在品茶过程中，大家对圣捷出国总经理郭旭光推荐的房产项目所吸引，产生浓厚兴趣。

圣捷出国总经理郭旭光发表讲话

同合俱乐部会员亲切交流

泰国是一个位于东南亚的君主立宪制国家，位于中南半岛中部，其西部与北部和缅甸、安达曼海接壤，东北边是老挝，东南是柬埔寨，南边狭长的半岛与马来西亚相连。泰国实行自由经济政策，在20世纪90年代经济发展较快，跻身成为“亚洲四小虎”之一，是世界的新兴工业国家和世界新兴市场经济体之一，制造业、农业和旅游业是经济的主要部门。泰国是亚洲唯一的粮食净出口国，世界五大农产品出口国之一。电子工业等制造业发展迅速，产业结构变化明显，汽车业是支柱产业，是东南亚汽车制造中心和东盟最大的汽车市场。泰国是世界最闻名的旅游胜地之一，也是东南亚国家联盟成员国和创始国之一，同时也是亚太经济合作组织、亚欧会议和世界贸易组织成员。

普吉岛是泰国的岛屿，位于安达曼海总面积约540平方公里，但是全岛70%的面积被山脉和森林覆盖，只有30%的平原可用于开发，而且主要集中于在中部和南部，仅有少部分在北部。

随着全民度假时代的到来，不断增加的游客数量为泰国旅游业创造了营收奇迹。在过去的一年，泰国旅游业收入高达15000亿泰铢，与此同时，旅游地产以迅雷不及掩耳盗铃之势，开始占领泰国房产市场，特别是普吉岛这类旅游城市最为热门。巨大的住房需求更催生了房地产行业的火爆!普吉岛作为一处老牌度假胜地每年吸引着无数中国游客向往，而当地的房产市场是全球房产市场刚开发的处女地，普吉岛买房可以放心大胆投资，丰厚的资本回报率和稳定的投资环境吸引着全球投资客的目光。

普吉三面环海，但是宜居的区域主要集中在西海岸。普吉岛最繁华设施最健全的海滩也是游客最集中的海滩就是芭东、卡马拉、卡伦三个海滩，这里聚集了全岛80%的酒店、度假村和餐厅。拉妍、班涛、奈扬海滩所在区域是普吉岛著名的高端度假区。该区域汇集了高尔夫球场、众多五星级酒店和高端购物中心及餐厅。邦涛和奈扬海滩海岸线很长，被规划为西里纳国家公园的一部分，隔条马路就是国家森林公园，非常适合度假。该区域已经成为海外富豪最推崇的区域。

最后圣捷出国总经理郭旭光介绍了泰国投资——普吉岛拉亚酒店。现在进驻泰国房地产，有着先期优势，目前价格较低，投资增长空间大。旅游胜地，誉满全球，每年有上千万人来这个地方旅游，保证了投资回报的稳定性。酒店托管，返租给开发商，6%-8%的收益，投资回报率高。目前投资市场行情下，分散投资，对冲风险。

圣捷出国总经理郭旭光介绍酒店项目

【延伸阅读】

拉亚度假酒店项目

拉亚酒店位于机场往南最美最贵的4018，国家公园，五星级酒店/度假村环绕，高尔夫球场林立。普吉政府斥巨资投入基础建设。泰国政府将划拨120亿泰铢进一步扩建普吉国际机场，未来，新机场年接待量将提升至87600架次！普吉轻轨全长60公里，将设23个车站，连接攀牙省的Tha Nun以及普吉机场和普吉市区。普吉隧道建成后，从普吉镇到芭东，只需要穿行长达15公里的隧道即可！

项目距离拉妍海滩仅400米，步行即可到达，毗邻邦涛海滩和奈通海滩。相对于芭东海滩的热闹喧嚣，这里更多了一份静谧、高贵和安宁。

项目周边的度假资源非常丰富，能够充分满足游客餐饮、娱乐、购物等需求。

项目所在的位置交通便利。东侧毗邻4018号公路，南临Soilayan2路，沿着4018号公路向北20分钟到达普吉国际机场，向南30分钟可到达普吉镇。Soilayan2路向西，400米就可以到达LAYAN海滩。另外，酒店西侧设船舶码头，沿 KALA河船行900米即可入海。

普吉岛得天独厚的地理环境、优质的旅游资源、国际化的氛围，吸引着越来越多的游客。普吉岛全年酒店入住率较高，旺季酒店入住率可达90%，淡季入住率为50%，年平均入住率达到70%，酒店投资回报率稳定可观。

项目由国际知名管理企业——美国温德姆酒店管理集团进行运营管理，享受15年（前5年7%固定收益）包租，并且每年有15天的免费度假权。

温德姆酒店集团（Wyndham Hotel Group）是全球规模最大、业务最多元化的酒店集团企业。酒店集团于温德姆酒店集团于2018年6月在纽交所独立上市，总部设于美国新泽西州帕西帕尼，目前在全球六大洲超过80个国家，拥有近7,700家酒店和超过798,000间客房，是值得信赖的酒店品牌特许经营商及酒店管理服务提供商。旗下经营品牌包括享誉全球的高档酒店品牌温德姆度假酒店（Whyndham Hotels and Resorts），家喻户晓的华美达酒店（Ramada）以及毫生酒店（Howard Johnson）等。

拉亚度假酒店由北京城建集团承建，施工质量和速度有保障。

卡拉河

卡拉河贯穿酒店

屋顶酒吧/屋顶观景台

为保持与自然的融合，建设理念以周边大片的红树林为设计灵感，以生态建筑、生态园林、生态环境、生态空间、到最后的生态关系为设计主旨，最终孕育而生了本项目“5-ECO”的设计理念。遵循建筑围绕景观的原则开发。取法自然的建筑材质，空中连廊错落有致把各个单一的建筑巧妙的串联为一个整体，以绿植覆顶的坡形屋顶，让建筑与周边的原生态环境相融合、自然而生。

环境赏析

房屋赏析