希腊置业移民 - 圣捷出国
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希腊置业移民
2014/08/20
    2013年4月9日,希腊议会批准了希腊投资移民促进法:规定非欧盟国公民在希腊境内购买不低于25万欧元的房产,就可获得政府提供的为期5年的希腊长期居留许可,5年后房产不出售,居留权就能延续下去,没有年龄限制。
    希腊作为欧盟成员国和申根成员国,显着的优势在于获得希腊居留权后可自由进出申根国家,入籍后享受欧盟成员国福利。希腊政府审时度势出台新政,希望在把投资条件降低后,能因此吸引大批投资者在希腊进行投资,有效地刺激当地相关产业的发展,为希腊经济带来生机和活力。
★ 申请条件
    1.主申请人年满18周岁;
    2.在希腊购买25万欧元以上的房产;
    3.无犯罪记录;
    4.身体健康。
★ 项目优势
    ● 投资少,购买25万欧元以上房产;
    ● 审理速度快,3-5个月即可获签;
    ● 获得身份后可畅游26个申根国;
    ● 无移民监,无任何居住要求;
    ● 无需解释商业背景及资金来源,无学历和语言要求;
    ● 一人申请,全家移民;
    ● 购买房产获得永久产权,出租收益稳定;
    ● 全家均可享受当地福利;
    ● 无双重征税,消费水平低于欧洲其他国家。
办理流程
购房希腊房产相关费用

常见问题解答
    1.希腊25万欧元,是5年的居留权?
    答:房产不卖,居留可以再续,先续五年,再后来是十年,最后就是永久居留权了。
    2.居留权可以享受哪些福利?
    答:这完全是一个投资的机会,不是完全移民的项目,本身不允许工作,除了享受福利外,其他的条件基本都接受,如免费医疗(十字会医院),免费教育(上公立学校),若想更好的待遇,需要自己缴纳保险金(大约每年每人3000欧元)。
    3.25万欧元能买个什么样的房子呢?
    答:挺好的独立别墅。离机场约十分钟,离市中心约三十分钟,离国际高速路约十分钟,海边的位置。不过最近开始价格上涨,因为俄国人行动很快。
    4.投资移民怎么收费的呢?
    答:我们收取6000欧元,所有手续协助投资者办好。
    5.有居留权后,孩子可以在当地享受免费教育吗?
    答:是的。
    6.25万欧的房子可以贷款吗?
    答:不可以贷款。
    7.如果资金不够的话,两家可以一起凑25万欧?一起申请?
    答:目前的政策是,25万欧元购房投资只能办一家的居留,孩子在18足岁以下。
    8.在希腊居住5年可以申请希腊公民?还要考希腊语吗?
    答:是十年后才可申请希腊公民。是的,一般初级希腊语。
    9.可以在希腊生小孩吗?小孩就是希腊公民?
    答:当然了,但是小朋友的国籍跟父母,持中国护照。
    10.小朋友怎样成为希腊国籍呢?
    答:18岁,考希腊语,基本上100%都可以加入,除非犯法。
    11.父母也可以获得居留?
    答:不可以,但可以申请探亲,一般短时间可以3个月,长时间可以一年一次签证。
    12.房产中介费,律师费,公证费,土地管理证约占总费用的10%再加上房产税11% , 总共大约占21% ?
    答:这些费用都是法律规定的。另外还需要交纳一个每两年半一交的房产税,大约6欧元/每平方米(每个地区会有浮动)。
    13.从哪里获得信息及申请居留和工作许可证?
    答:当你购买房产手续完善之后,在当地市政当局或你居住的社区就可申请获得(非工作)居留的相关信息。那里将有人检查你提交的文件是否完备。如果核实无误,你的文件将在15日内被移交给主管区希腊移民局,由该局签发许可证。
    14.什么时候才能申请希腊公民身份?
    答:申请公民身份前的十一年中有十年合法居住在希腊。任何无公民身份的移民有五年时间居住在希腊可以申请,但需要通过6人移民评估小组的语言和希腊简史的测试评估合格者发放公民身份证。
    特别要注意的是:在希腊居住10年才可以申请公民身份的规定不适用于与希腊公民结婚、且在希腊居住超过三年并生育一名或多名小孩的人们。
    15.如何证明我的存款收入呢?我的钱放在那里安全吗?
    答:可以有多种方式,可以存款欧盟任何国家,如果固定收入和流动性收入等。无须国外投资,无投资风险。
    16.获得居留后,这个有什么要求,申请人在中国就可以做到吗?还是本人要到希腊去弄?
    答:申请人在希腊居住满5年,房产没有出售,直接可延续居留5年,需办居留必须在欧盟银行客户自己的账户中存款30000欧元以上证明。本人购房后无需在希腊常驻,但需要本人亲自来希腊办理居留延续手续。希腊是5年之后申请永久居留。
    17.移民希腊最低的资金要求是多少?
    答:投资最少不低于25万欧元购买希腊房产。
    18. 希腊是申根国家吗?福利怎么样?
    答:希腊既是申根国之一,又是欧盟国之一,可以自由通行26个申根国,享受欧盟国的各种福利待遇。
    19. 办理希腊移民,是否有移民监?
    答:办理希腊移民,没有移民监,没有居住要求。
    20. 最快多长时间可以办理移民希腊?
    答:递交全套移民申请材料后,最快2个月就可以获得希腊居留许可。
    21. 移民希腊是否要求身体健康?需要出具体检报告吗?
    答:是的,申请人需出具健康体检报告。
    22. 办理希腊移民需要购买医疗保险吗?
    答:是的,需要购买一份保额超过3万欧元的医疗保险。
    23. 购买的房产是否可以在办理移民成功后出售?
    答:不可以,保留希腊居留许可的条件就是房产始终在申请人名下,房产一旦出售,申请人的居留权就会受到影响。
    24. 办理过程中要求出具的体检报告可以是在国内医院出具的吗?
    答:可以。
    25. 我想办理希腊移民,对投资人有哪些具体的要求?
    答:1)申请人需年满18周岁;
    2)购买不低于25万欧元希腊房产;
    3)提供健康体检报告;
    4)需要提供官方认证的无犯罪记录证明;
    5)购买全家医疗保险。

Vicky
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Daisy
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Jonathan
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