葡萄牙50万欧购房移民项目除了房款还有哪些费用呢？
葡萄牙是一个生活福利好，移民优势多的国家，众多移民者看中葡萄牙的投资价值。因此葡萄牙50万欧购房移民项目一经推出市场，就受到了投资人的大力追捧。那么很多人就想知道除了50万欧元购房款之外，项目申请过程中还需要准备哪些费用呢？作为圣捷出国 – 行业资深的成都移民中介的一名小编，今天我今天就给大家整理一下。
一、 葡萄牙50万欧购房移民项目本金
1. 基本购房款：50万欧元或以上的房产购房后，房款依据购房合同按时转入开发商账户。
二、 葡萄牙50万欧购房移民项目税费（按照50万欧元的标准计算）
1. 不动产市政税（IMI）：一般为房价的0.3%-0.5%，而郊区为0.8%；
2. 地税：房产价值的0.3%，即1500欧元/每年；
3. 购房律师费：约房款1%，具体以律师实际合同为准；
4. 房产交易税（IMT）：房产价值的6.5%，即：32500欧元/一次性的；
5. 印花税（IS）：房产价值的0.8%，即4000欧元/一次性的。
三、 葡萄牙50万欧购房移民项目政府收费
1. 访问签证申请费：80欧元/人
2. 移民申请费：533.90欧元/人
3. 居留签证费：5336.40欧元/人（2020年3月1日更新）
4. 居留签证续签费：2668.20欧元/人（2020年3月1日更新）
四、 葡萄牙50万欧购房移民项目其他费用
1. 服务费，具体以实际合同为准；
2. 开设个人税号，500-1000欧元/人 在葡萄牙买房需律师提供担保人才可开具税号；
3. 葡萄牙考察费，2万-3万人民币/人，包含来往机票，酒店住宿，一日三餐（如需考察）；
4. 购房合同注册及认证费用，1000欧元，多退少补；
5. 公证费、翻译费：500欧元，多退少补。
以上就是葡萄牙50万欧购房移民项目中产生的费用。虽然这笔花销不小，但是你购买的房产可以用于出租，每年的出租率按照5%计算，五年大概有125000欧元的总收益。而且房产还会增值，所以算下来，这是笔相当可观的投资回报。这也就是这么多客户都申请葡萄牙移民的原因了。
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