疫情过后，日本房产是否还值得投资？
近年来，人们投资置业的目光从国内转移到国外，作为中国的邻国，日本受到投资者的广泛关注，其主要原因不仅是因为日元有很强的避险属性，也因为日本房产极具投资价值。
但疫情来临，日本中小企业受到了各种冲击。尤其是服务业、餐饮业和旅行业，几乎经历了前所未有的“灭顶之灾”，这也让很多投资人对海外购房望而却，但是接下来的数据会打破你的认知。
日本是世界上最主要的不动产投资市场之一，2020年，在新冠疫情的影响下，世界房地产交易基本停滞，但在这样的背景下，日本房地产却显得尤其活跃。根据JLL的统计，2020年1至9月期间，东京的不动产投资额达到193亿美元，居世界首位，从上一年同期的第四位大幅度跃进。
继日本东京之后，第二位是韩国首尔（142亿美元），第三位是英国伦敦（134亿美元），之后是法国巴黎和美国纽约。这是自2008年雷曼危机之后，日本东京首次成为第三季度的第一位。
在所有的日本不动产投资中，来自海外的投资者直接投资日本不动产人数占比在前3季度达到了38%，相比2019年同期的占比21%还要高上17个百分点。
另一则报告，《2021年亚太区房地产市场新兴趋势报告》指出：
在全球投资者都转向安全资产以躲避风险的大背景下，日本市场已成为投资者们的必选地。日本市场拥有成熟与流动性兼备的核心资产，拥有现金流充裕的租户，以及对外贸依赖程度相对较低的成熟的国内市场。此外，自安倍上台发展“日本观光立国”的政策后，包括开放签证，民宿合法化等等一系列措施日本每年游客逐年递增。
因此，带来了长达8年的投资和地产业高速增长。
美国黑石集团1900亿日元在东京购买5000套住宅。
中国复星集团700亿日元在东京品川购买25层办公楼。
世界最大主权财富基金挪威政府养老基金东京买楼。
春秋航空名古屋投资酒店。
美国旅游业几大巨头在东京大量购入酒店。
美国，法国，德国投资基金在东京买办公楼。
中国富豪13亿7千万日元买下东京新建的两栋住宅。
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