除了雅典，希腊买房这两大区域将成疫后投资最火热选择
爱奥尼亚海的塞莱德斯、莱夫卡达和海棠岛，以及首都雅典和附近的岛屿（如斯佩茨、水螅等）如今是希腊整个房地产市场投资最昂贵的地区。然而，来自海外投资的兴趣仍然非常强烈，一旦疫情危机结束，他们的投资兴趣就将迅速攀升。
根据英国阿斯顿集团（Astons）专门研究投资者移民问题的调查显示，希腊市场仍然是外国投资者（尤其是英国投资者）的首选市场。因为即使是最昂贵的地区，与国外竞争目的地相比，也显得特别实惠。
例如，根据阿斯顿的数据，2020年，希腊塞莱德斯Cyclades已售房产的平均房价达到22万2248欧元，较2019年21万欧元的平均价格上涨了约6%。不过，这却比肯辛顿或切尔西等伦敦市中心地区的房屋均价低了85%。
而希腊莱夫卡达Lefkada去年房价年均增长8.7%，均价为16.5万欧元，同比2019年均价为15万1790欧元。在希腊，这是全国房价第四贵的地区，住宅地产的价格平均为15万7415欧元，每年增长率3%左右。希腊全国房产的平均售价为13万1030欧元，同比2019年平均价格12万7600欧元，增长了2.7%。
在希腊西北部的弗洛里纳，则房产价格最低，平均价格为43176欧元（下降了4.3%），而在马其顿中部的基尔基斯，尽管去年上涨了20%，但均价仅为50400欧元。其他低价城市包括卡尔迪萨（51576欧元）、卡斯托利亚（56000欧元）和塞雷斯（56868欧元）。阿斯顿斯指出，未来，Cyclades仍将是外国投资者，特别是那些收入可观的投资者的关注焦点，因为他们在购买房产时优先考虑生活质量，即使这是以牺牲回报为代价的。
与英国相比，希腊提供了极好的气候和更低性价比极高的房价，这也是英国投资者趋之若鹜的最大原因。身价超过100万英镑的英国富人们在后脱欧时代纷纷选择了希腊的黄金签证，甚至为此他们还专门研究了希腊移民法，只为更快拿到希腊居留权。
依照目前的情势判断，英国投资者与中国投资者的投资思路不同。英国人更倾向于追求更好的气候和生活环境，对房产所处的地理位置倾向于雅典外，近海区域。而根据中国投资者画像来看，中国人投资黄金签证的目的，教育和短租投资是两大占比极高的驱动因素。
所以中国人在希腊买房，绝大多数都集中在雅典地区，这也是首都圈房价持续飙升的一大动因。
而随着英国投资者在疫情结束之后的大批涌入，雅典以外的塞莱德斯Cyclades和莱夫卡达Lefkada会逐渐进入中国投资者视线。疫情期间，捡漏还需趁早，详情咨询成都移民中介，圣捷出国——您身边的海外投资服务专家，服务热线：400-633-3343。
