加拿大移民、难民和公民部(IRCC)最新数据显示，加拿大在2021年1月迎来了约24665名新永久居民，这相当于COVID-19大流行前加拿大的每月接收量。并且这也是自2020年2月以来加拿大移民人数最多的一个月。在大流行之前，加拿大每月欢迎25000至35000名新移民。

2020年，只有184370名新移民来到加拿大，远低于移民部IRCC的341000人的目标。这是自1998年以来加拿大移民人数最少的一年。为了弥补这一缺口，加拿大移民部长马尔科•曼迪奇诺(Marco Mendicino)宣布，2021年加拿大将迎来40.1万名新永久居民。如果加拿大实现这一目标，它将成为该国历史上移民人数最高的一年——目前的纪录是1913年40.1万移民。

强劲的开局表明，今年的目标达成有望。此外，由于移民部IRCC在2月13日历史性的EE快速移民抽取中的表现（2月13日，IRCC举办了迄今为止历史上最大的EE快速移民邀请，邀请27,332名申请人成为永久居民，拿到居留权。这次抽签比之前的记录大了近6倍。），我们应该会看到今年年底永久居民登陆的数据将显著增长。在EE快速移民入境申请中被邀请永久居留的个人与正式完成登陆过程之间，通常至少需要9个月的时间。所以这个峰值应该在11月或12月之前发生。

同时为了实现这一目标，移民部IRCC邀请来自世界各地的申请人，包括联邦技术工人计划(FSWP)的申请人在2020年底申请永久居民，现在它正专注于邀请最有可能的已经在加拿大的申请人。从今年开始，EE快速移民只邀请省提名项目(Provincial Nominee Program，PNP)和加拿大经验类( Canadian Experience Class，CEC)的申请人。

新移民的强势回归预计着刚需剧增，虽然鉴于目前旅行限制的性质，1月正式成为永久居民的大多数人很可能也是在整个大流行期间一直在加拿大的个人。但随着疫苗面世，加拿大每天的病例数已经下降，疫情情况的好转，加拿大可能会在今年晚些时候更加积极地考虑放宽其旅行限制。

目前加拿大房市呈现火爆状态,BC省地产协会（BCREA）早前发布,21年第一季度房地产市场分析报告，预测今年住宅市场持续强劲，全省房屋销量估计将出现15.6%的增长，住宅平均价格将有7.7%的增长。其中大温地区销量将大涨21.8%，房价增长5%；菲沙河谷地区销量增长16.6%，房价更是增长9%。

大温地产局2月共售出住宅房屋3,727套，比去年同期暴涨73.3%。今年2月在疫情情况逐渐趋于稳定之际，大温地产局继续以卖方市场为主导，而销售纪录不仅比去年同期大幅攀升，销量更是比刷新历史记录的2021年1月（售出房屋2,389套）要再上涨56%。

人们的消费习惯都是“买涨，不买跌”，移民刚需的首要部分就是住房，相信加拿大未来的房市还将继续被大量新移民支撑。移民还需专业团队为您量身定制适合您的方案，成都圣捷出国，服务电话：400-633-3343。