根据希腊本地消息：希腊移民政策有变，明年起希腊25万欧元购房移民雅典区域将提升至30万欧元，其他区域政策不变。该消息主要来源于一家希腊当地移民律所，很多移民律师均表示，预计涨价政策明年开始实施。

其实希腊涨价早就不是什么秘密，早在2019年希腊黄金居留投资项目便传出了要涨价的消息，要不是这次疫情导致很多人无法前往希腊进行考察，希腊或许早就开始调整移民政策了。对此，希腊驻中国领馆官员称之为：rumors（谣言），因为目前还没有收到过任何关于政府的通知。

 为何希腊移民要涨价？底气来自哪里？

近年来，希腊移民部一直致力于各种与时俱进的改革，为外国人提供更加快捷和有效的服务。据希腊移民与庇护部移民政策总秘书处的最新数据显示，自2013年“黄金签证”政策出台至今，共有8011个第三国投资者家庭获得希腊政府发放的居留许可证，而中国投资者位居榜首，一共5927户家庭(包括家庭成员在内，共:17875人)，成为购买希腊房产的主力军。

本次涨价预期主要是对希腊雅典核心区域的房产做购房门槛的提升，毕竟雅典的房产更有价值，大家都愿意去买，这个逻辑非常容易理解，从葡萄牙明年起将把购房移民限制在里斯本和波尔图大区之外可见一斑。而且核心区域房产数量有限，不加以控制的话，到时房价可能水涨船高，也会影响当地人的购房门槛，导致本国公民的反对。虽然未来雅典等区域可能涨至30万欧元，相信大多数人仍然更倾向于选择这些热门区域，毕竟购房最重要的还是地段、地段、地段！因为即便如此，比起各欧洲国家要么涨价、要么关停的状况来说，小幅上涨的希腊移民仍然是一个最具性价比的欧洲移民项目。

同时，涨价的预期也让我们看到了欧洲移民正在面临紧缩。欧洲本来就不是传统移民国家，面对过热的状况必然会进行严控，看看匈牙利、塞浦路斯的关停，爱尔兰、葡萄牙的涨价就明白了。希腊在这样涨声一片中，小幅上涨，吸引力也不会受到太大影响。

自3月1日起，新成立的“黄金签证”专属服务部正式开通业务。据悉，该部门专门负责处理第三国公民的投资永居（黄金签证）申请事宜，解决长期积压的永居申请问题，增强希腊黄金签证项目的吸引力。

近几年，希腊黄金签证计划项目势头正热，此次希腊特别设立“黄金签证”专属服务部，也正面表明希腊希望吸引投资的进入和对移民开放的态度，相信随着该专属服务部门的成立，将会大大提高希腊永居卡审批效率，未来投资者移民希腊将更加便利。希腊购房移民持续释放利好。如：简化申请流程、缩短等待时间、延长子女身份有效期、允许未成年人作主申请人以及希腊移民递交申请免登陆等等。

总体上来说，希腊认识到移民对于国家的重要程度，因此在不断的提升政策的亲和力，在更多方面更加的灵活人性化，并把这一战略提升到国家层面的高度。更多希腊投资移民信息，请咨询成都圣捷出国，服务热线：400-633-3343。