葡萄牙黄金居留许可签证获取的3个方式中，35万欧元购房和50万欧元购房有什么不同吗?35万欧元购房和35万欧元基金项目又该选哪个呢?今天四川移民机构圣捷出国的老师就帮大家简单分析一下。

都是购房移民，为什么金额不同?

想通过买房的方式移民葡萄牙，就要面临35万欧元和50万欧元选哪个的问题，其实两者的主要区别在于：35万欧元购房项目的房子楼龄必须不低于30年且位于旧区重建的区域;50万欧元购房项目的房子则不受任何限制。

如果你有充足的购房资金，那么就可以在葡萄牙的任意地点买房，如果你想购买35万欧元的房产，就需要在指定的区域选择，这些房产通常是位于老城区，经过翻新改建后再次出售的房产。

比如里斯本老城区就有很多符合条件的房产，里斯本老城区是里斯本最具有历史特色的区域，拥有众多景点，是世界著名的旅游打卡胜地。在这样的区域购买房产，不仅可以用于自住，也可以用于出租，获得可观的收益。

都是35万欧元，该买房还是投资基金?

想要移民葡萄牙，不管是买房还是投资基金，都可以享受到以下优势：

1，门槛低：无商业背景、学术背景要求，无语言要求，无资金来源要求;

2，全家移民：一人申请，三代受益;

3，无移民监：平均每年只需居住7天;自由通行26个申根国家;

4，可工作、经商：持有葡萄牙黄金居留许可可以在葡萄牙合法工作和经商，不用再次申请工作签证，申请人的未来收入有保障;

5，准欧盟护照：持有黄金居留许可5年后，即可申请成为葡萄牙永久居民，也,可以一步到位申请国籍，畅享欧盟护照便利。

两者的不同只在于投资方式，房产项目的35万欧元指的是购房费，基金项目的35万欧元指的是投资款。如果你想全家移居葡萄牙，子女在当地享受免费公立教育，父母在当地养老，那么购买属于自己的房产是最佳的选择。

如果你想要“移民不移居”，那么投资基金可以让你“短平快”的拿到葡萄牙的身份。另外投资基金不需要考虑房产的管理问题，相对也比较省心。

而且相比于购房方式来说，投资基金不需要考察登陆，全程只需要入境一次，准备好相关的材料，开好银行账户，完成投资之后就可以递交移民申请文件了，从办理到正式登陆，只需8个月左右。

所以最终来看，还是取决大家的移民目的和需求，以及各个家庭不同的状况!购房移民或者基金移民都是很好的选择，只是对您来说选哪个更合适!

葡萄牙移民优惠政策倒计时!

重要提醒!葡萄牙黄金居留签证新政将于2022年1月1日起执行，届时葡萄牙购房移民和基金移民项目都将发生重大变化!

● 基金移民的投资量从35万欧元上涨到50万欧元;

● 购房移民买房的范围仅仅包括亚速尔自治区，马德拉自治区，以及葡萄牙内陆地区，之前热门的里斯本，波尔图，阿尔加维等热门地区均被排除之外。

这意味着，备受全球投资者青睐的里斯本、波尔图的葡萄牙热门城市，将不再符合葡萄牙黄金签证法案购房移民的要求，会在2021年底关停。

对于有意向移民葡萄牙的投资人而言，当前除去准备材料以及审批时间，留给申请人低门槛购房移民葡萄牙的时间不足4个月，务必尽快行动，珍惜这仅剩的宝贵时间，抓紧办理，早行动早受益!

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