希腊-雅典 房价和租金均迎来大幅上涨
近期，希腊央行公布了希腊房产最新数据，2021年第二季度房价涨幅高达4.6%。数据显示希腊住宅市场价格全体上涨，正全面加速复苏，其中雅典的房价涨幅度依然最大为6.4%，而第二大城市塞萨洛尼基的房价则上涨了4.1%。
另外值得注意的是，2018年-2020年雅典房价上涨了20%，若无意外，2018年-2021年雅典房价涨幅将超过25%，直逼30%。虽然房价一直上涨，但希腊的房产价格依然远低于其他南欧国家，且与2007年相比，房产价格被低估了27%到38%，希腊房产极具有竞争力。随着房价的上涨，希腊房产被低估的差距将会不断被缩小而且速度会很快。
住宅租金普遍上涨据雅典-阿提卡房地产经纪人协会主席莱夫特里斯·波塔米亚诺斯(Lefteris Potamianos)表示，自2017年以来，雅典大部分地区的租金上涨了25%-30%。他还指出特别是在今年的这段时间，房东们普遍涨价，而且随着学生开学，租房需求会大幅上涨。相信又将迎来一波新的租金上涨。
希腊房价和租金价格的双涨，也说明了希腊政府在疫情期采取的各项政策措施发挥了积极的作用，阻止了2020年希腊经济的衰退。9月17日，国际评级机构DBRS晨星将希腊的信用评级从BB(低)上调为BB，展望由“稳定”转为“积极”，其实一周前，德国评级机构Scope Ratings也上调了希腊的信用评级。
相信在后疫情时代，随着希腊政府的不懈努力，希腊经济将展现不一样的光彩!
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