刚刚过去的2023，简直就像移民界的“过山车”。欧洲的大门正在缓缓关闭，就在大家以为移民终究要进入至暗时刻时，匈牙利悄悄行动，带着移民新政来袭，这简直是移民人士的曙光啊！2024年1月1日，匈牙利正式实施《第三国国民入境和居留一般规则法》！匈牙利投资移民所涉及到的“访客投资者居留签证”和“访客投资者居留”将于2024年7月1日正式开始申请！只要投资25万欧元基金或50万欧元房产，即可拥有匈牙利身份！2024年欧洲移民黑马非它莫属啊。

匈牙利移民局网站于3月1日正式发布该项目，针对大家关注度较高的问题做了进一步解释，接下来我们一起详细解读~

01 哪些第三国国民有资格获得访客投资者签证和居留许可?

访客投资者的居留许可可授予因在匈牙利实现投资而进入和留在匈牙利符合国家经济利益的第三国国民:

下列投资应被视为国民经济利益：

 收购由匈牙利国家银行注册的房地产基金发行的至少250,000欧元的投资基金份额；

 房产的所有权权益，涉及价值至少500,000欧元的住宅房产，位于匈牙利地理领土内，并在匈牙利土地登记处根据其地块标识/地形地块编号进行登记，无任何限制所有留置权、索赔和产权负担；

 出于教育、科学研究或艺术创作活动的目的，向由具有公共服务使命的公共信托基金维持的高等教育机构提供至少1,000,000欧元的财政捐赠。

第三国国民的定义:

不享有自由迁徙和居住权的非匈牙利国民，即非欧洲经济区国民或欧洲经济区国民的家庭成员，以及无国籍人有资格成为第三国国民。

02 申请签发居留许可有哪些注意事项？

居留许可的申请只能在匈牙利提交。

提交申请的条件是持有访客投资者签证在匈牙利合法居住，或者如果您被允许免签证进入匈牙利领土，则需要免签证。

申请必须在持有访客投资者签证入境之日起93天内提交，如果是免签证，则必须在首次合法进入匈牙利领土之日起93天内提交。

请注意，必须在进入匈牙利后3个月内通过进入匈牙利平台证明您已完成承诺投资。已实现投资的认证将由NDGAP进行审查。

03 关于投资标的物有哪些要求？

1.由匈牙利国家银行注册的房地产基金管理人或投资基金份额分销商出具的以第三国国民名义发行的25万欧元投资基金份额的证明;

在这种情况下，需要拥有由房地产基金发行的投资基金份额至少5年，其资产净值至少占匈牙利住宅房地产投资的40%，并且其房地产基金管理人拥有至少有一个简化的站点安全证书，或者根据2016年《国防和安全采购法》第XXX号法案在登记册中列出。

2.由律师会签的买卖合同，涉及价值至少500,000欧元的住宅物业，位于匈牙利地理领土，并在匈牙利土地登记处根据其地块标识/地形地块进行登记数量，无任何留置权、索赔和产权负担;

在这种情况下，在获得住宅房产的所有权后，必须在土地登记处登记禁止转让和产权负担的规定，有效期为自购买合同签订之日起5年内，并且该房产可以由您或您和一名或多名家庭成员同时拥有。

另外，主管当局将任命一名房地产专家来确定房产的实际市场价值与申请中注明的购买价格是否存在明显差异。申请人必须预付评估费用。

3.由具有公共服务使命的公共信托机构持有的高等教育机构出具的证明，证明该高等教育机构已收到您至少1,000,000欧元的财务捐赠，用于支持教育、科学研究或艺术创作活动。

04 续签时对于投资标的物的要求？

只有访客投资者居留许还在有效期时，才可以延长居留许可。

居留许可延期申请应至少在所签发的居留许可到期日之前30天提交。

1. 如果签发居留许可所依据的投资是基金份额，则申请人必须在提交延期申请时拥有该投资。

2. 如果签发居留许可所依据的投资是房地产的所有权权益，则申请人继续拥有签发居留许可所依据的财产的所有权权益，价值至少为50万欧元，或，如果申请人不再拥有签发居留许可所依据的房产的所有权权益，或者该房产所有权权益的价值低于50万欧元，则申请人在提交延期申请时需要有符合相同条件的新房地产投资。

3. 如果签发居留许可所依据的投资是财政捐赠，则可以在不实现进一步投资的情况下延长居留许可。

05 申请时需要提供哪些材料？

1.匈牙利生活资料证明文件：

必须提交以下文件之一，证明申请人有足够的资源，即他/她可以通过合法获得的方式支付与他/她的生活费、住宿费、回程/继续旅行(即离开匈牙利)和医疗服务有关的费用收入和储蓄:

申请人名下的信贷机构出具的证明(例如银行账户对账单、储蓄或股票和债券账户对账单、银行余额对账单)，雇主或税务机关出具的关于经常收入的文件。

2.匈牙利地址证明文件：

申请人必须提交下列文件之一，证明申请人是适合居住的住宅房产的所有者，或者他(她)拥有使用该房产的合法所有权:·住宅租赁合同，·礼貌住宿的文件，

住宅财产所有权证明文件，·住宿预订及付款证明文件。

3.申请人健康保险的文件：

必须提交书面证据，证明申请人可以获得涵盖所有医疗保健服务的综合健康保险服务，或者他(她)可以承担此类服务的费用。

申请人在下列情况下符合此条件:

· 他符合社会保障下健康保险服务的资格。

· 他(她)可以在国际公约/条约或协议的框架内获得匈牙利健康保险服务。

· 他/她可以根据他/她在匈牙利的生活资料证明文件支付他/她的医疗服务费用。

4. 申请人符合出境条件(即回程/续程条件)的证明文件：

可以通过以下方式证明:

· 有效护照，

· 持有相关旅行的有效机票/有效机票或足以支付旅行费用的金额。

5.其他所需文件：

需要在申请表中附上/附上一张面部照片。

06 访客投资者居留许可的有效期是多长?

该居留许可的有效期最长为10年，并且可以出于相同目的再延长10年。访客投资者居留许可的有效期可以超过申请人护照的有效期。

07 在匈牙利是否可以工作？

来宾投资者的居留许可使其持有人有权独立开展活动，获取报酬或担任商业组织、合作社或其他以营利活动为目的的法人实体的首席执行官。

来宾投资者居留许可和相关的家庭团聚居留许可使其持有人有权根据雇佣关系合同为他人或在他人指导下从事实际工作并获取报酬。第三国国民有权不受限制地在匈牙利工作。

08 申请访客投资者居留需要登陆几次？

申请人在获得访客投资者签证后，需要登陆1次匈牙利录取指纹，并且登陆后93天内完成投资提交访客投资者居留申请，提交申请后21天内获取卡片。

09 如果申请被拒绝怎么办？

如果拒绝，可以在决定送达后8天内对决定提出上诉，提交给一审当局或提交申请的匈牙利外交或领事馆。

在以下情况下，主管部门将驳回上诉，而不对案情进行任何审查:

· 上诉是在截止日期之后收到的

· 上诉不是由授权人提交的

· 申请人介绍并提及在决定通过之前他(她)知道的案件的新事实，

· 提出上诉时未说明其理由或原因。

匈牙利投资移民有许多优势，其中最显著的是：

1、无需实际居住：投资者不需要在匈牙利居住一定的时间，就能够持续保持居留许可；

2、无需工作许可：投资者及其家庭成员可以在匈牙利从事任何合法的工作，无需申请工作许可，这为他们在欧洲创造了更多的就业机会；

3、享受匈牙利的福利：投资者及其家庭成员可以享受匈牙利的高质量的教育、医疗和社会保障服务，以及低廉的生活成本和税收优惠；

4、获得欧洲的自由：投资者及其家庭成员可以免签进入申根区的29个国家，每180天内停留最多90天，享受欧洲的旅游、商务和休闲活动；

5、轻松获得欧盟永居：投资者在匈牙利居住5年后，符合条件可以申请欧盟永居，并且无语言考试，可以在欧盟的任何国家居住和工作，无需任何限制。

6、可参加华侨生联考：获得匈牙利访客投资者身份，在报考华侨生联考前2年内居住满18个月居住条件，两国通行便利，可就读中匈英三语教学的公立学校。

欧洲移民项目陆续关停或提高门槛，2024年，匈牙利投资移民的开放，无疑是为那些寻求多元化投资和生活方式的人士提供了更好的选择。

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