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【天天“捷”报】圣捷出国签证排期及美国税法说明会圆满落幕

时间:2015/06/10

 

5月30日,圣捷出国签证排期与美国税法说明会在国际金融广场会议室召开,出席当天的说明会的美国移民局前EB-5项目总审核官Morrie先生,美国SRC区域中心总裁Moses先生,美国安致勤资会计师税务所执行总裁Jeff Chen先生。同时出席的还有四川省出入境行业协会副会长,成都圣捷出国经济文化发展有限公司董事总经理郭旭光先生,同时还吸引了不少投资人到场参加。

当天的说明会主要围绕美国EB5排期问题以及美国税法两大主题展开,向到场的投资人们提供了最新的政策动态,投资前景解读以及优质的投资项目。

 

说明会现场

EB5,最佳移民项目地位不可动摇

在说明会的开始,美国移民局前EB-5项目总审核官Morrie先生率先做出了发言,向投资者们深度剖析了EB5的制定原则,政策目标以及通过条件。

 

Morrie先生解答投资人疑问

做为亲自参与EB5政策制定过程的前移民局官员,他认为EB5作为移民项目依旧体现出不可撼动的优势,主要体现在下面两个方面:一:灵活性大。相比EB2,EB3等项目,EB5排期时间短,没有就业地的限制,在美国的人身活动较为自由。二:主导性强。EB5投资人可以自己掌控投资方式,无需雇主担保。

因此,综合来看,EB5依旧有着不可取代的优势。

EB5涨价或延期?不一定是坏消息

面对此前一直疯传的EB5涨价或排期的问题,Morrie先生表示自己一直都在密切关注,并且经常同移民局的官员们联系。他在说明会上也给出了自己的判断。

“我认为EB5的涨价趋势是不可否认,但是这也未必是坏消息。因为门槛被抬高,申请人数将减少,这样一来排期压力也将相对减少。”他还给出了自己的预估金额“涨价的幅度大概在80万到100万美元。”当然,最终的结果只有在2015年9月30日国会做出决定后才能确定。

 

Morrie先生现场传递业内权威观点

面对随时可能出现调整的政策,Morrie先生还向在场的投资人提供了自己的建议:面对延期和涨价的可能,唯一的解决办法就是尽快提交申请,早日排队占位,避免遭遇投资金额抬高,被以不变应万变。

EB5成功关键在于投资优质项目

Morrie先生还提醒在座投资人,根据他的权威经验,大多数未通过 EB5审核的案例,问题都出在提交计划书变更,项目执行拖延上。因此,EB5的成功在于选择正确的项目。这里,他特别为大家送上了东南区域中心汽车制造业项目。

东南区域中心汽车制造业项目作为成功的EB5投资项目已经发展到了第四期,前三期通过率为100%,有着辉煌的历史事实。该项目投资方为知名汽车品牌现代—起亚在亚洲的子公司亚进—友信公司,保障了项目的资金来源和技术支持。

此外,Morrie先生还特别提到看好这个项目的另一个原因是该项目位于阿拉巴马州,充分体现了“创造就业目的”的政策原则,符合EB5初衷,这也是EB5项目审核通过的首要考虑因素。

投资风险怎么控?关键还是看产业

随后,在现场提问的环节中,有投资人提出如何监管资金风险的问题。圣捷出国总经理郭旭光先生当场做出了解答。他认为,EB5法案规定投资人必须承担一定的风险,而这样的风险是可以通过选择投资的产业来降低的,只要确保产业未来的发展势头迅猛,那么投资必有回报。在未来汽车必然还会是人们的主要交通工具,汽车行业势必会屹立不倒,投资回报率就会大大加强。

 

郭旭光先生(右一)耐心解答投资者疑问

他还补充道,除了传统的刚需行业,新兴的照样产业也应该成为投资者的关注焦点,比如养老产业。世界人口老龄化的困境将愈发凸显,到2020年,13个国家将成为“超高龄”国,即20%以上的人口超过65岁。毫无疑问,养老行业将迎来黄金发展时期。他还表示自己对萨拉索塔养老院项目的信心,认为这一项目具有广阔的市场前景和高回报率。

萨拉索塔养老项目介绍

项目简介:

项目位处萨拉索塔市之外并且靠近佛罗里达中心海岸,75号洲际公路往西方向。萨拉索塔市是萨拉索塔县最大的城市,拥有294个独立生活、记忆保健、独立生活单元和60个别墅。

项目优势:

养老产业前景:市场对项目有很强刚性需求,不轻易受美国经济影响;

开发商项目方背景、实力强、信誉好:40多年房地产开发,专注养老产业;

全美第一大私人品牌养老院Meridian,护理实力排名第五;

EB-5所占比例平均在30%左右,萨拉索塔为35.25%,投资风险小;

全球前三国际风险评估公司穆迪对养老、医疗产业评估违约率仅:2%;商业、酒店违约率15%;

HUD再融资计划;(商场、酒店都无此类计划支持,唯独养老产业,正常运营3年以上才可获批HUD,且极少有未动工就获批的养老中心,但其中一个项目图森已获批);

开发商、建筑商和项目商都是投资方,EB-5唯一借款,投资人第一顺位;

小型项目募集时间短,大大缩短绿卡申请时间;

土地及整栋建筑物的全额抵押保障。

 

现场讨论气氛热烈

在说明会最后,美国安致勤资会计师税务所执行总裁Jeff Chen先生以美国税法为话题,带来了专业的介绍,到场投资人纷纷表示受益匪浅。

说明会结束后,嘉宾和投资人们开始了现场的交流。大家交谈甚欢,互通了信息,增进了互信,并且将建立深厚的合作关系。说明会在融洽的气氛中圆满落幕。

 

 

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