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土耳其居民储蓄增长24.6%,这些暗示你都get了吗?

时间:2019/09/10






土耳其近日捷报频传,据土耳其《晨报》报道,土耳其上半年的居民储蓄达13万亿里拉,同比增长24.6%,人均储蓄15,778里拉。其中伊斯坦布尔储蓄额5543亿里拉,占全国总储蓄42.8%。作为G20集团新兴经济体,亦是连接着16亿人口和24万亿美元国民生产总值的经济圈,过去 14 年中,土耳其经济稳步增长,经济形势一片大好。




信号一

土耳其经济向好,平稳增长


一般来说,居民收入的一部分用于消费,一部分用于储蓄。大部分认为,消费部分能够活跃市场,促进市场经济增长。但是适当的储蓄,更能促进经济增长,为什么这样说呢?首先,居民大部分的储蓄都是存入银行,银行不会把钱放在那一动不动,而恰恰相反,银行会把这些资金放贷出去。而大部分企业和投资者的投资,就是通过银行借贷融资,用于购买生产资料提高生产力,其实这就是一种变相的活跃市场,促进经济增长。



信号二

土耳其社会福利好,居民生活稳定


家庭是社会的重要组成单元,社会稳定的基础是千千万万个家庭的稳定。当一个家庭没有充足的财力来保障家庭的基本生活的话,哪里有足够的资金去储蓄。这一点充分的说明土耳其的社会保障体系相对比较完善,社会福利好,居民生活稳定。


信号三

土耳其金融市场风险低


居民储蓄是金融的重要支柱,国家发行的国债和银行发行的贷款的主要资金来源于居民储蓄,充足的居民储蓄,有利于保障国家金融系统的稳定,提高居民的金融信心。而土耳其24.6%的居民储蓄增长和人均15,778里拉的储蓄可以充分说明土耳其的金融市场风险相对较低的。


2018年9月18日,土耳其政府宣布降低土耳其入籍门槛,将投资房地产金额劲降75%,由100万美元降至25万美元!此外,土耳其里拉汇率的波动,外国买家能以更低成本获得土耳其房产,大大减少了投资支出。


近日,国际汇率市场巨大波动引发投资者高度关注,由于房地产具有较强的抗压性、分散风险等优势,备受市场青睐!而在目前海外房产市场上,土耳其房产投资尤其受追捧!为什么土耳其的房产市场会如此火爆呢?

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全球地产市场中的“信誉国家”


土耳其是世界上第17大经济体,欧洲第7大经济体。土耳其2003年至2016年,年均GDP增长达到5.6%,2017年GDP增长率高达7.9%,位列G20之首。全球最大的财经资讯公司彭博社预测,到2020年,土耳其经济总量将加入万亿美元的行列,土耳其更是连续两年被MIPIM(世界地产市场)评为“信誉国家”!

2

得天独厚的区位优势


土耳其地处于亚洲、欧洲、非洲三大陆的中心,正是由于这样独特的地理位置,自古以来它便是世界的贸易中心。如今土耳其成为了亚欧主要能源走廊,亦是连接着16亿人口和24万亿美元国民生产总值的经济腹地,更是连通欧洲、亚洲及中东等地区的重要枢纽。


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政府2023年远景目标


土耳其明确在未来5年内加入欧盟,成为世界前十的经济体之一,国内生产总值达到2万亿美元;每年出口增加5千亿美元;提升国家的能源,交通,医疗保健和基础设施。建设新的跨越博斯普鲁斯海峡和达达尼尔海峡跨海大桥,还立志将土耳其第一大城市伊斯坦布尔转型为国际金融中心。


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潜力巨大的市场


土耳其房地产以每年18.5%的速度增长,据此前由CBRE发布的2019年《全球生活报告》显示,土耳其第一大城市伊斯坦布尔房价去年涨幅排名全球前10,平均月租金高于中国的北京、上海、深圳,及东南亚的吉隆坡、曼谷、胡志明等大城市,由此可见土耳其是欧洲最有潜力的地产市场之一!


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旅游业持续蓬勃发展


作为世界旅游胜地,浪漫的土耳其是全球到访游客较多的国家之一,亦是世界十大受欢迎的旅游目的地。过去十年,土耳其旅游业经济增长迅速!主要得益于土耳其多元的文化、地理、气候,以及政府的投资补助等!目前,土耳其旅游业以两位数增长,每年来这里旅游的各国游客整整超过了本土5倍的人数。


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“基建狂魔”式的城市化改造


土耳其素有“基建狂魔”的称号,过去几年,先后在基建方面投入多达数千亿美金。此外,土耳其大城市人口的快速增长、城市化进程推进,极大地增加了城市改造和房屋翻新的工程量。据估计,未来20年内,土耳其全国每年将拆除和重建房屋334,000间,总计约6,700,000间。根据土耳其统计研究所(Turkstat)的最新数据显示,在投资移民项目助推下,海外买家房屋交易量上升了92.1%。得益于土耳其政府一系列利好政策的实施,土耳其一跃成为欧洲投资胜地,商机无限!


以上种种迹象表明,土耳其的经济拥有充足的后劲,保持其快速发展,特别是土耳其第一大城市伊斯坦布尔,已成为土耳其政治、经济、文化中心。同时,土耳其凭借完善的基础设施、优良的投资环境和政策、高成长的人口红利等备受世界投资者青睐。