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月盈新苑公寓丨俯瞰曼谷繁华,坐拥全城资源

时间:2019/09/27



说到泰国曼谷近几年重点规划的区域,不是中心伦披尼,也不是巴吞旺,而是素坤逸。熟悉曼谷的人都知道,素坤逸商圈是曼谷CBD 2.0经济区,拥有全曼谷优质的城市资源,汇集了众多豪华购物中心、国际学校、私立医院以及五星级酒店等。优越的地理位置使其赢得15年来不可撼动的曼谷黄金主场地位,是泰国国内外投资客最为青睐的区域之一。


而在寸土寸金的素坤逸,近年来越来越受宠爱的要属On Nut区,该区域不仅享有“香港中环”的地段优势,而且还具备“北京国贸”的优质资源集群。


On Nut区域价值


交通发达,优质资源汇集地


曼谷BTS On Nut轻轨站及Sukhumvit 素坤逸大道77巷延线扩展出去的区域,被称为On Nut区,是曼谷新兴的高端国际居住区



自On Nut轻轨站,乘坐BTS线向北,3站即可到达Thong Lo富人区,4站到达Phrom Phong 商务区,5站到达Asok 繁华区;向南4站即可到达曼谷东部核心区 Bang Na区。


Phrom Phong站和Thong Lo站是政商名流居住地,也是各大奢华商场,三美泰、素坤逸医院等资源汇集地。


随着素坤逸商圈的向南外扩,On Nut区已成为曼谷城市发展的新中心,区域价值及升值前景不可估量。


住房需求大,高性价比公寓稀缺


BTS On Nut站,是曼谷客流量第8的捷运站,人潮涌动,蕴藏数十万人的住房需求。



根据高力国际数据显示,On Nut已成为曼谷客流量第8的捷运站,接近Thong Lo,巨大的人流量,蕴藏着数十万的住房需求。据统计,2017年On Nut区公寓入住率高达83%。然而,由于土地资源有限,再加上该区域属于重点规划区,地段优势凸显,人们对高性价比公寓的需求越来越大。



月盈新苑公寓项目

世界500强开发商实力巨作!


【项目信息】

房产类型:住宅型公寓

占地面积:6187㎡

开发商:CTCC Engineering Co.,Ltd.

户型面积:

1室 26.58㎡-35.24㎡

2室 45.07㎡-53.97㎡

3室 74.11㎡

售价:2万人民币/平米起

产权类型:永久产权

房产属性:现房精装修

配套设施:泳池;健身房;大堂;24小时安保


【项目亮点】

1、售价低售价2万人民币/平方米起,60万人民币起/套

2、学区房周边国际学校资源丰富

3、地铁房距素坤逸线轻轨On Nut站仅750米

4、租金收益高每月租金可达人民币3100元~3500元,年收益6.3%


出行便利,脚下即是生活圈


1交通迅捷,畅游全城


项目位于素坤逸沿线素坤逸77巷 On Nut 路上,距离BTS On Nut站仅750米,与MRT线无缝接驳,转瞬抵达各大商圈。


2条主要高速公路:Raminthra Expy、Chalerm Expy ;

3条城市主干道:Sukhumvit 77、 Rama 4、Onnut ;


通过高速公路,可轻松通往沙吞、Rama4、Bang Na、科隆等曼谷主要区域,非常便捷。Sukhmvit 77可以直达机场及其他周边区域,通过Rama 4 街道,可直达曼谷城市核心腹地。


2周边配套设施完善


项目周边配套设施完善,满足购物,娱乐,教育,医疗等生活所需。


教育资源完善,项目毗邻圣安德罗斯国际学校、澳大利亚国际学校、Bangkok prep学校、Wells国际学校、新加坡国际学校等。


3出租回报率高


2017年On Nut区的公寓租赁年回报率为5.6%-7%,月租金在500-600左右泰铢/平米。一居室(30-35平米)每月约1.8-2.5万泰铢,两居室(50-60平米)每月约3.2万-4万泰铢。


4世界500强开发商力作,品质有保障


月盈新苑公寓项目由世界500强开发商——中国天辰工程有限公司(CTCC)力作,天辰公司连续成为中国勘察设计百强单位,连续入选ENR公布的全球225家最大工程总承包商,相继为50余家跨国公司提供工程服务,与几十家世界知名企业建立了长期合作伙伴关系。


CTCC在21个业务领域内为全球客户提供专业的工程设计及项目执行解决方案。业务范围遍布全球,涉及中国全境、哈萨克斯坦、新加坡、泰国、加蓬、土耳其、澳大利亚、格鲁吉亚等国家。


部分显著成就

  • 2000年8月首次入选美国《新闻工程纪录》(ENR)1999年“全球225家国际最大承包商”,排名第198位;

  • 12月在全国勘察设计系统首家通过ISO9001 2000版质量体系认证。2012年公司首次入选全球设计公司150强,列126位。


项目展示


大楼外观及配套设施


甲板花园、健身俱乐部、露天泳池一应俱全,360°尽享舒适生活


典藏户型,品质精装,自由选择


  • 样板间1——经典


  • 样板间2——日式



  • 样板间3——纽约


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