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2019希腊房租涨幅惊人,房租飙升25%的好事成真了!

时间:2019/10/15

  2019年,希腊阿提卡大区的房租涨幅已超过预期,开启飙升模式。


根据最新统计数据显示,今年第三季度雅典西郊住宅租金的要价比去年同期增长了24%,即从2018年的每平方米每月5欧元增加到6.2欧元。

其中,租金涨幅最大的要属比雷埃夫斯郊区,这里曾经是雅典房租最便宜的地区之一,租金均价为5.88欧元/平方米,同比去年为4.62欧元/平方米,增幅达到27.3%。因此100平方米的公寓现在的租金价格约为每月580欧元,高于去年同期的460欧元,每月增加120欧元。

另一方面,东部阿提卡(Pallini,Paiania,Spata等地区)的租金比去年同期下降了2.8%,月平均价格从6欧元/平方米降至5.83欧元/平方米。在2018年第三季度,这些地区成为阿提卡租金最便宜的地区。至于雅典市中心,租金涨势似乎已达到顶峰,平均价格仅从一年前的每平方米9欧元上涨了2.5%,至一年中的9.23欧元/平方米。


然而,可以预见的是,涨势不会始终保持才是良性发展态势。达到较理想的状态进入稳定期是常见的规律,随着希腊旅游业的持续发展,雅典作为首都,受惠于今后每年国际游客数量飙升,市中心及受游客欢迎地区的租金及房价定会再攀新高。


就希腊全国租金平均值而言,数据显示,2019年7月至9月间租金整体飙升幅度达9%,每平米租金价格从6.43欧元涨至7欧元。


而受债务危机影响,从2011年到2015年,希腊各地的租金总计下跌幅度超40%,几乎抵消了2000年至2010年间43%的增长。而今,希腊租金水平已回归正常,同时受黄金签证等一系列利好因素的影响,房租涨幅持续飙升。看准地段买投资房的人们,你们的黄金时代来了。